Rue jean jacques vernazza, 13016 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 480 €

de 2 288 € à 4 107 €

Rue jean jacques vernazza, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 480 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.49 €

16.57 € – 22.41 €

Rentabilité indicative

6.72 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue jean jacques vernazza dans son marché local

Prix Rue jean jacques vernazza par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements Rue jean jacques vernazza se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 2.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue jean jacques vernazza à Marseille 16e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue jean jacques vernazza est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue docteur zamenhof, 13016 Marseille 16e(3,717 €)

Rue le pelletier, 13016 Marseille 16e(3,134 €)

Rue rabelais, 13016 Marseille 16e(2,759 €)

Traverse de la vente, 13016 Marseille 16e(3,498 €)

Traverse de saumaty, 13016 Marseille 16e(3,451 €)

Cadre de vie et proximité Rue jean jacques vernazza

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- L'Estaque à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1756 mètres
- Collège L'Estaque à 99 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 232 mètres
- Ecole maternelle Estaque Gare à 224 mètres
- Ecole élémentaire Estaque Gare à 224 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue jean jacques vernazza

Rue jean jacques vernazza est située dans les quartiers Château Bovis / Saumaty. Elle compte 5807 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue jean jacques vernazza

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue jean jacques vernazza, classées par tranches de numéros.

1 Rue jean jacques vernazza, 13016 Marseille

14 Rue jean jacques vernazza, 13016 Marseille

Biens en vente à proximité du Rue jean jacques vernazza

Les biens actuellement en vente autour du Rue jean jacques vernazza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.