7 Traverse des iris, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Traverse des iris, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Traverse des iris, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Château Bovis.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 9080PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 1279 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 623 mètres
Ventes au 7 Traverse des iris
Une vente a été recensée au 7 Traverse des iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Traverse des iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Traverse des iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Traverse des iris dans son marché local
Prix du 7 Traverse des iris par rapport à la voie
Sur Traverse des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 309 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 7 Traverse des iris se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Traverse des iris par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Traverse des iris se situe 38.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 14.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
