5 Traverse du chemin de fer, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse du chemin de fer, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Traverse du chemin de fer, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grawitz Labro.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 9100ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 721 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse du chemin de fer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse du chemin de fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse du chemin de fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse du chemin de fer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse du chemin de fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse du chemin de fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse du chemin de fer dans son marché local
Prix du 5 Traverse du chemin de fer par rapport à la voie
Sur Traverse du chemin de fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 5 Traverse du chemin de fer se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse du chemin de fer par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Traverse du chemin de fer se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -30.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
