2 Traverse fabre, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse fabre, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Traverse fabre, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Château Fallet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument proche :
- Teinturerie de filets de pêche dite " Chaudron de l'Estaque " à 231 mètresTransport en commun :
- - L'Estaque à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 751 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 925 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 36 mètres
Ventes au 2 Traverse fabre
Les 0 ventes au 2 Traverse fabre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse fabre dans son marché local
Prix du 2 Traverse fabre par rapport à la voie
Sur Traverse fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 2 Traverse fabre se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse fabre par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse fabre se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 14.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Traverse fabre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Traverse fabre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
marseille 13001
16 annonces en vente chez Flatway
Hestia Gestion Privée
marseille 13012
Immoshop France
marseille 13011
94 annonces en vente chez Flatway
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