2 Traverse fabre, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse fabre, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 13.84 % à celui du n°4 et de 31.5 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Traverse fabre, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Château Fallet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 751 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 925 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse fabre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse fabre dans son marché local
Prix du 2 Traverse fabre par rapport à la voie
Sur Traverse fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 2 Traverse fabre se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse fabre par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse fabre se situe 40.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 25.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
