6 Traverse fabre, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Traverse fabre, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 6 Traverse fabre, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Château Fallet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 705 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 879 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Traverse fabre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Traverse fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Traverse fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Traverse fabre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Traverse fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Traverse fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Traverse fabre dans son marché local
Prix du 6 Traverse fabre par rapport à la voie
Sur Traverse fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 6 Traverse fabre se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Traverse fabre par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Traverse fabre se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 2.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
