Traverse mistral, 13016 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 407 €

de 3 107 € à 5 928 €

Maison

Prix moyen au m²

4 007 €

de 2 591 € à 5 151 €

Traverse mistral, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 407 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.53 €

16.6 € – 22.46 €

Rentabilité indicative

5.32 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Traverse mistral dans son marché local

Prix Traverse mistral par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse mistral se situe 38.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 23.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Traverse mistral à Marseille 16e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Traverse mistral est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la nerthe, 13016 Marseille 16e(3,909 €)

Impasse maunier, 13016 Marseille 16e(4,742 €)

Plage de l'estaque, 13016 Marseille 16e(3,479 €)

Rue de la convention, 13016 Marseille 16e(4,123 €)

Rue druilhe, 13016 Marseille 16e(3,841 €)

Rue jumelles, 13016 Marseille 16e(3,830 €)

Rue mallot, 13016 Marseille 16e(4,225 €)

Traverse du lion, 13016 Marseille 16e(3,776 €)

Voie sans nom nerthe (che) cul de sac, 13016 Marseille 16e(4,610 €)

Cadre de vie et proximité Traverse mistral

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- L'Estaque à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 2562 mètres
- Collège L'Estaque à 877 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1051 mètres
- Ecole maternelle Estaque Plage à 327 mètres
- Ecole élémentaire Estaque Plage à 146 mètres

Rues à proximité :

Voie sans nom nerthe (che) cul de sac

Le parc immobilier Traverse mistral

Traverse mistral est située dans Château Fallet

Adresses Traverse mistral

Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse mistral, classées par tranches de numéros.

2 Traverse mistral, 13016 Marseille

3 Traverse mistral, 13016 Marseille

5 Traverse mistral, 13016 Marseille

Biens en vente à proximité du Traverse mistral

Les biens actuellement en vente autour du Traverse mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.