12 Traverse picaron, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse picaron, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°13 et du 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Traverse picaron, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grawitz Labro.
1 niveau - 3 logements - 119 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 9100NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 883 mètres
- - Collège Henri Barnier à 821 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 382 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse picaron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse picaron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse picaron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse picaron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse picaron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse picaron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse picaron dans son marché local
Prix du 12 Traverse picaron par rapport à la voie
Sur Traverse picaron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 12 Traverse picaron se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse picaron par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse picaron se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -11.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
