4 Traverse picaron, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse picaron, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°2 a et du 1.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Traverse picaron, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grawitz Labro.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 9100NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 916 mètres
- - Collège Henri Barnier à 854 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 404 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 224 mètres
Ventes au 4 Traverse picaron
Une vente a été recensée au 4 Traverse picaron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse picaron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse picaron, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse picaron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse picaron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse picaron dans son marché local
Prix du 4 Traverse picaron par rapport à la voie
Sur Traverse picaron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 4 Traverse picaron se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse picaron par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse picaron se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -11.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
