45 Traverse pitance, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 371 €

de 2 570 € à 4 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Traverse pitance, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°37 et de 0.06 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Traverse pitance, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Mourepiane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 9110L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- L'Estaque à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1547 mètres
- Collège L'Estaque à 934 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 826 mètres
- Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 367 mètres
- Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 425 mètres

Ventes au 45 Traverse pitance

Les 0 ventes au 45 Traverse pitance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Traverse pitance dans son marché local

Prix du 45 Traverse pitance par rapport à la voie

Sur Traverse pitance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 45 Traverse pitance se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Traverse pitance par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Traverse pitance se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 5.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de la chaine, 13016 Marseille 16e(3,350 €)

Impasse anais, 13016 Marseille 16e(3,588 €)

Impasse fernand henry, 13016 Marseille 16e(3,023 €)

Traverse du phare, 13016 Marseille 16e(3,449 €)

Biens en vente à proximité du 45 Traverse pitance

Les biens actuellement en vente autour du 45 Traverse pitance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.