12 Traverse rey, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 412 € à 3 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Traverse rey, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Traverse rey, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grawitz Labro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 9100M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1054 mètres
- Collège Henri Barnier à 993 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 508 mètres
- Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 191 mètres
- Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 139 mètres

Ventes au 12 Traverse rey

Les 0 ventes au 12 Traverse rey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Traverse rey dans son marché local

Prix du 12 Traverse rey par rapport à la voie

Sur Traverse rey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 12 Traverse rey se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Traverse rey par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Traverse rey se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 22.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard jean labro, 13016 Marseille 16e(2,955 €)

Rue condorcet, 13016 Marseille 16e(2,906 €)

Rue rene pontet, 13016 Marseille 16e(2,688 €)

Boulevard henri michel, 13016 Marseille 16e(2,771 €)

Biens en vente à proximité du 12 Traverse rey

Les biens actuellement en vente autour du 12 Traverse rey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.