28 Vallon de riaux, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Vallon de riaux, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°25 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 28 Vallon de riaux, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Les Riaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 9090CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Vallon de riaux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Vallon de riaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Vallon de riaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Vallon de riaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Vallon de riaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Vallon de riaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Vallon de riaux dans son marché local
Prix du 28 Vallon de riaux par rapport à la voie
Sur Vallon de riaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 28 Vallon de riaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Vallon de riaux par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Vallon de riaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
