12 Allée leon gambetta, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée leon gambetta, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 12 Allée leon gambetta, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 8020CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 151 mètres
- - Collège Thiers à 243 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 126 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 243 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée leon gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée leon gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée leon gambetta dans son marché local
Prix du 12 Allée leon gambetta par rapport à la voie
Sur Allée leon gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 12 Allée leon gambetta se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée leon gambetta par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée leon gambetta se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 3.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
