2 Allée leon gambetta, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée leon gambetta, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°4 et de 4.51 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Allée leon gambetta, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 8020CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 172 mètres
- - Collège Thiers à 260 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 156 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 260 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée leon gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée leon gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée leon gambetta dans son marché local
Prix du 2 Allée leon gambetta par rapport à la voie
Sur Allée leon gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 2 Allée leon gambetta se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée leon gambetta par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée leon gambetta se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 10.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
