21 Allée leon gambetta, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée leon gambetta, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°23 et de 5.38 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 21 Allée leon gambetta, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 1 parking - 150 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8020CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 87 mètres
- - Collège Thiers à 271 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 134 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 271 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée leon gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée leon gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée leon gambetta dans son marché local
Prix du 21 Allée leon gambetta par rapport à la voie
Sur Allée leon gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 21 Allée leon gambetta se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée leon gambetta par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée leon gambetta se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 22.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
