11 Boulevard d'athenes, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard d'athenes, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 18.51 % à celui du n°9 et de 18.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 7 locaux.
À propos du 11 Boulevard d'athenes, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Colbert-Providence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 41 logements - 7 locaux - 461 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 8010CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 163 mètres
- - Collège Thiers à 355 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 355 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 105 mètres
Ventes au 11 Boulevard d'athenes
Les 14 ventes au 11 Boulevard d'athenes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard d'athenes dans son marché local
Prix du 11 Boulevard d'athenes par rapport à la voie
Sur Boulevard d'athenes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 11 Boulevard d'athenes se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard d'athenes par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard d'athenes se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 5.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
