23 Boulevard d'athenes, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard d'athenes, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Boulevard d'athenes, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Colbert-Providence.
1 niveau - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 8010C, - Parcelle n°0077 - Feuille 8010C, - Parcelle n°0078 - Feuille 8010CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 166 mètres
- - Collège Thiers à 411 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 411 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard d'athenes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard d'athenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard d'athenes dans son marché local
Prix du 23 Boulevard d'athenes par rapport à la voie
Sur Boulevard d'athenes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 23 Boulevard d'athenes se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard d'athenes par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard d'athenes se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 29.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
