8 Boulevard d'athenes, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard d'athenes, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Boulevard d'athenes, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
6 niveaux - 454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8020CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 136 mètres
- - Collège Thiers à 341 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 341 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard d'athenes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard d'athenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard d'athenes dans son marché local
Prix du 8 Boulevard d'athenes par rapport à la voie
Sur Boulevard d'athenes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 8 Boulevard d'athenes se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard d'athenes par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard d'athenes se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 16.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
