3 Boulevard longchamp, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard longchamp, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 4.56 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Boulevard longchamp, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Joseph Thierry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 372 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 237 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 574 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard longchamp dans son marché local
Prix du 3 Boulevard longchamp par rapport à la voie
Sur Boulevard longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 3 Boulevard longchamp se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard longchamp par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard longchamp se situe 33.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 23.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
