20 Boulevard national, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard national, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°22 et de 6.45 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
À propos du 20 Boulevard national, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Flammarion à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 13 parkings - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8050ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 449 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 162 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 560 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 180 mètres
Ventes au 20 Boulevard national
Les 3 ventes au 20 Boulevard national donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard national dans son marché local
Prix du 20 Boulevard national par rapport à la voie
Sur Boulevard national, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 20 Boulevard national se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard national par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard national se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 12.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
