24 Boulevard national, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard national, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°22 et de 0.18 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 21 locaux.
À propos du 24 Boulevard national, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Flammarion à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 7 logements - 21 locaux - 254 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 8050E, - Parcelle n°0288 - Feuille 8050E, - Parcelle n°0289 - Feuille 8050ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 451 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 171 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 558 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 179 mètres
Ventes au 24 Boulevard national
Les 4 ventes au 24 Boulevard national constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard national dans son marché local
Prix du 24 Boulevard national par rapport à la voie
Sur Boulevard national, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 24 Boulevard national se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard national par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard national se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 5.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
