4 Passage timon david, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Passage timon david, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 7 logements - 40 locaux - 1 parking - 832 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-Charles intra-muros à 25 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 672 mètres
- - Collège Thiers à 844 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 844 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 531 mètres
Ventes au 4 Passage timon david
Les 0 ventes au 4 Passage timon david constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage timon david dans son marché local
Prix du 4 Passage timon david par rapport à la voie
Sur Passage timon david, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 4 Passage timon david se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage timon david par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage timon david se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 8.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Passage timon david
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage timon david apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Passage timon david
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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