Passage timon david, 13001 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage timon david, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 921 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage timon david dans son marché local
Prix Passage timon david par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements Passage timon david se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 9.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage timon david à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage timon david est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage timon david
Les ventes enregistrées Passage timon david témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage timon david
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 667 mètres
- - Collège Thiers à 841 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 841 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 532 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage timon david
Adresses Passage timon david
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage timon david, classées par tranches de numéros.
