Boulevard dugommier, 13001 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard dugommier, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 984 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard dugommier dans son marché local
Prix Boulevard dugommier par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard dugommier se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 16.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard dugommier à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard dugommier est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard dugommier
Les ventes enregistrées Boulevard dugommier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard dugommier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 165 mètres
- - Collège Thiers à 177 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 149 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 177 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard dugommier
Adresses Boulevard dugommier
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard dugommier, classées par tranches de numéros.
