2 Place des capucines, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des capucines, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de 7.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Place des capucines, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Thubaneau.
5 niveaux - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 8010D, - Parcelle n°0095 - Feuille 8010DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 218 mètres
- - Collège Thiers à 295 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 295 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des capucines dans son marché local
Prix du 2 Place des capucines par rapport à la voie
Sur Place des capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 2 Place des capucines se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des capucines par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des capucines se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 4.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
