35 Quai des belges, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Quai des belges, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°37 et de 0.12 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Quai des belges, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Ferréol.
1 niveau - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 452 mètres
- - Collège Thiers à 687 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 687 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Quai des belges
Aucune vente n'a été recensée au 35 Quai des belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Quai des belges dans son marché local
Prix du 35 Quai des belges par rapport à la voie
Sur Quai des belges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 35 Quai des belges se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Quai des belges par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Quai des belges se situe 48.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 37.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
