37 Quai des belges, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Quai des belges, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°35 et de 0.02 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 7 locaux.
À propos du 37 Quai des belges, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Ferréol à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 7 logements - 7 locaux - 219 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 455 mètres
- - Collège Thiers à 689 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 689 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Quai des belges
Aucune vente n'a été recensée au 37 Quai des belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Quai des belges dans son marché local
Prix du 37 Quai des belges par rapport à la voie
Sur Quai des belges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 37 Quai des belges se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Quai des belges par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Quai des belges se situe 51.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 40.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
