45 Quai des belges, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Quai des belges, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°47 et de 6.01 % à celui du n°49.
À propos du 45 Quai des belges, 13001 Marseille 1er
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 491 mètres
- - Collège Thiers à 720 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 720 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Quai des belges
Aucune vente n'a été recensée au 45 Quai des belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Quai des belges dans son marché local
Prix du 45 Quai des belges par rapport à la voie
Sur Quai des belges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 45 Quai des belges se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Quai des belges par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Quai des belges se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 0.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
