44 Rue adolphe thiers, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue adolphe thiers, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°46 et de 3.61 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 44 Rue adolphe thiers, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Gymnase à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 66 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8060CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 91 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 91 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 224 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue adolphe thiers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue adolphe thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue adolphe thiers dans son marché local
Prix du 44 Rue adolphe thiers par rapport à la voie
Sur Rue adolphe thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 44 Rue adolphe thiers se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue adolphe thiers par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue adolphe thiers se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 15.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
