25 Rue barbaroux, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue barbaroux, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°48 et de 5.65 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 25 Rue barbaroux, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Réformés à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 8060BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 147 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 148 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 438 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Savournin barthelemy à 101 mètres
Ventes au 25 Rue barbaroux
Les 3 ventes au 25 Rue barbaroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue barbaroux dans son marché local
Prix du 25 Rue barbaroux par rapport à la voie
Sur Rue barbaroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 25 Rue barbaroux se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue barbaroux par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue barbaroux se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 11.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
