44 Rue barbaroux, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue barbaroux, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°46 et de 13.34 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 44 Rue barbaroux, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Les Réformés à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 8060BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 132 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 133 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 417 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Savournin barthelemy à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue barbaroux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue barbaroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue barbaroux dans son marché local
Prix du 44 Rue barbaroux par rapport à la voie
Sur Rue barbaroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 44 Rue barbaroux se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue barbaroux par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue barbaroux se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 5.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
