26 Rue d'aubagne, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'aubagne, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°24 mais supérieur de 26.39 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 26 Rue d'aubagne, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 226 mètres
- - Collège Thiers à 302 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 302 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'aubagne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'aubagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'aubagne dans son marché local
Prix du 26 Rue d'aubagne par rapport à la voie
Sur Rue d'aubagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 26 Rue d'aubagne se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'aubagne par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'aubagne se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 3.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
