39 Rue d'aubagne, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue d'aubagne, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 23.25 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 39 Rue d'aubagne, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8030BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 253 mètres
- - Collège Thiers à 293 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 293 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue d'aubagne
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue d'aubagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'aubagne dans son marché local
Prix du 39 Rue d'aubagne par rapport à la voie
Sur Rue d'aubagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 39 Rue d'aubagne se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'aubagne par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue d'aubagne se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 27.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
