41 Rue d'aubagne, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue d'aubagne, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°39 mais supérieur de 5.65 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 41 Rue d'aubagne, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8030BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 258 mètres
- - Collège Thiers à 294 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 294 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 200 mètres
Ventes au 41 Rue d'aubagne
Les 5 ventes au 41 Rue d'aubagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue d'aubagne dans son marché local
Prix du 41 Rue d'aubagne par rapport à la voie
Sur Rue d'aubagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 41 Rue d'aubagne se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue d'aubagne par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue d'aubagne se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 29.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
