5 Rue d'aubagne, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'aubagne, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 5 Rue d'aubagne, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 139 mètres
- - Collège Thiers à 327 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 327 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 343 mètres
Ventes au 5 Rue d'aubagne
Les 2 ventes au 5 Rue d'aubagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'aubagne dans son marché local
Prix du 5 Rue d'aubagne par rapport à la voie
Sur Rue d'aubagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 5 Rue d'aubagne se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'aubagne par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'aubagne se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 25.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
