9 Rue d'aubagne, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'aubagne, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°11 et de 7.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 9 Rue d'aubagne, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 144 mètres
- - Collège Thiers à 322 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 322 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'aubagne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'aubagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'aubagne dans son marché local
Prix du 9 Rue d'aubagne par rapport à la voie
Sur Rue d'aubagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 9 Rue d'aubagne se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'aubagne par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'aubagne se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 24.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
