12 Rue d'isoard, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 521 €

de 2 910 € à 3 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°14 et de 1.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Longchamp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 8050D, - Parcelle n°0289 - Feuille 8050D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 339 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 625 mètres
- Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 169 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 790 mètres
- Lycée général et technologique Saint Charles à 452 mètres
- Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 222 mètres
- Ecole primaire Chanterelle à 201 mètres

Ventes au 12 Rue d'isoard

Les 0 ventes au 12 Rue d'isoard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'isoard dans son marché local

Prix du 12 Rue d'isoard par rapport à la voie

Sur Rue d'isoard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 12 Rue d'isoard se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'isoard par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'isoard se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 1.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard camille flammarion, 13001 Marseille 1er(3,306 €)

Rue ranque, 13001 Marseille 1er(3,087 €)

Boulevard de la liberation general de monsabert, 13001 Marseille 1er(3,122 €)

Rue consolat, 13001 Marseille 1er(3,481 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'isoard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'isoard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.