32 a Rue d'isoard, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 a Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Flammarion à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 324 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 8050C, - Parcelle n°0123 - Feuille 8050C, - Parcelle n°0159 - Feuille 8050CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Gaston Castel à 475 mètresTransport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 677 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 100 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 355 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 291 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 53 mètres
Ventes au 32 a Rue d'isoard
Les 0 ventes au 32 a Rue d'isoard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Rue d'isoard dans son marché local
Prix du 32 a Rue d'isoard par rapport à la voie
Sur Rue d'isoard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 32 a Rue d'isoard se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Rue d'isoard par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 a Rue d'isoard se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 0.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 a Rue d'isoard
Les biens actuellement en vente autour du 32 a Rue d'isoard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 a Rue d'isoard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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