3 b Rue d'isoard, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 973 €

de 2 450 € à 3 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 b Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 b Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 8050E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 273 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 584 mètres
- Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 229 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 777 mètres
- Lycée général et technologique Saint Charles à 518 mètres
- Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 245 mètres
- Ecole primaire Chanterelle à 277 mètres

Ventes au 3 b Rue d'isoard

Les 0 ventes au 3 b Rue d'isoard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Rue d'isoard dans son marché local

Prix du 3 b Rue d'isoard par rapport à la voie

Sur Rue d'isoard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 3 b Rue d'isoard se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue d'isoard par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue d'isoard se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 16.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard camille flammarion, 13001 Marseille 1er(3,306 €)

Rue ranque, 13001 Marseille 1er(3,087 €)

Boulevard de la liberation general de monsabert, 13001 Marseille 1er(3,122 €)

Rue consolat, 13001 Marseille 1er(3,481 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Rue d'isoard

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue d'isoard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.