9 Rue d'isoard, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 497 €

de 2 331 € à 3 959 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°10 mais supérieur de 21.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 8050E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 304 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 602 mètres
- Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 195 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 780 mètres
- Lycée général et technologique Saint Charles à 485 mètres
- Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 233 mètres
- Ecole primaire Chanterelle à 238 mètres

Ventes au 9 Rue d'isoard

Une vente a été recensée au 9 Rue d'isoard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2023

131 000 €(3 807 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.41 m²

9 Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'isoard dans son marché local

Prix du 9 Rue d'isoard par rapport à la voie

Sur Rue d'isoard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 9 Rue d'isoard se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'isoard par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'isoard se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 2.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 9 Rue d'isoard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'isoard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.