3 Rue de jemmapes, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de jemmapes, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°5 et de 6.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Rue de jemmapes, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 8020CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 67 mètres
- - Collège Thiers à 331 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 331 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 196 mètres
Ventes au 3 Rue de jemmapes
Les 3 ventes au 3 Rue de jemmapes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de jemmapes dans son marché local
Prix du 3 Rue de jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de jemmapes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 3 Rue de jemmapes se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de jemmapes par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de jemmapes se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 12.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
