10 Rue de l'academie, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'academie, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 17.47 % à celui du n°3 a mais inférieur de 0.44 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 10 locaux.
À propos du 10 Rue de l'academie, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 10 logements - 10 locaux - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 8030BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 214 mètres
- - Collège Thiers à 241 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 241 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'academie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'academie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'academie dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'academie par rapport à la voie
Sur Rue de l'academie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 10 Rue de l'academie se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'academie par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'academie se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 5.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
