12 Rue de la grande armee, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la grande armee, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de la grande armee, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Joseph Thierry.
1 niveau - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8020ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 133 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 405 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 423 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la grande armee
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la grande armee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la grande armee dans son marché local
Prix du 12 Rue de la grande armee par rapport à la voie
Sur Rue de la grande armee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 12 Rue de la grande armee se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la grande armee par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la grande armee se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 4.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
