19 Rue de la grande armee, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la grande armee, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 17.05 % à celui du n°17 et de 15.96 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 19 Rue de la grande armee, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8020ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 119 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 420 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 425 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 162 mètres
Ventes au 19 Rue de la grande armee
Les 4 ventes au 19 Rue de la grande armee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la grande armee dans son marché local
Prix du 19 Rue de la grande armee par rapport à la voie
Sur Rue de la grande armee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 19 Rue de la grande armee se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la grande armee par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la grande armee se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 19.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
