2 Rue de la grande armee, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la grande armee, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue de la grande armee, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Joseph Thierry à dominante résidentielle.
7 niveaux - 4 logements - 328 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 8020CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 162 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 334 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 380 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la grande armee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la grande armee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la grande armee dans son marché local
Prix du 2 Rue de la grande armee par rapport à la voie
Sur Rue de la grande armee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 2 Rue de la grande armee se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la grande armee par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la grande armee se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 9.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
