2 Rue des feuillants, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des feuillants, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°4 et de 2.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue des feuillants, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 68 mètres
- - Collège Thiers à 326 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 326 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 406 mètres
Ventes au 2 Rue des feuillants
Une vente a été recensée au 2 Rue des feuillants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des feuillants dans son marché local
Prix du 2 Rue des feuillants par rapport à la voie
Sur Rue des feuillants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 2 Rue des feuillants se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des feuillants par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des feuillants se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 17.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
