2 Rue des heros, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des heros, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°1 et de 3.41 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 2 Rue des heros, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Joseph Thierry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 349 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 210 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 346 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 431 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des heros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des heros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des heros dans son marché local
Prix du 2 Rue des heros par rapport à la voie
Sur Rue des heros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 2 Rue des heros se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des heros par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des heros se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 8.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
