28 Rue des heros, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des heros, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 18 logements.
À propos du 28 Rue des heros, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vierge Dorée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 933 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 232 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 435 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 577 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des heros
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des heros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des heros dans son marché local
Prix du 28 Rue des heros par rapport à la voie
Sur Rue des heros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 28 Rue des heros se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des heros par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des heros se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 13.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
