46 Rue du coq, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du coq, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°48 et de 6.3 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 46 Rue du coq, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Joseph Thierry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 367 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 220 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 601 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 150 mètres
Ventes au 46 Rue du coq
Les 2 ventes au 46 Rue du coq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du coq dans son marché local
Prix du 46 Rue du coq par rapport à la voie
Sur Rue du coq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 46 Rue du coq se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du coq par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du coq se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 6.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
