21 Rue du musee, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du musee, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 mais inférieur de 7.48 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 21 Rue du musee, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 122 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 96 mètres
- - Collège Thiers à 280 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 280 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du musee
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du musee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du musee dans son marché local
Prix du 21 Rue du musee par rapport à la voie
Sur Rue du musee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 21 Rue du musee se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du musee par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du musee se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 17.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
