7 Rue duguesclin, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue duguesclin, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et de 4.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 7 Rue duguesclin, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Réformés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8060BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 134 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 135 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 315 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Savournin barthelemy à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue duguesclin dans son marché local
Prix du 7 Rue duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 7 Rue duguesclin se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue duguesclin par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue duguesclin se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 11.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
